1.前期開發階段

1-1 尋找可被開發的光伏項目資源

工業(ye)園區開(kai)發區：大型(xing)工礦企業(ye)、國家級高新技(ji)術產業(ye)園、物(wu)流園、地方高新技(ji)術產業(ye)園、保稅(shui)區經濟開(kai)發區、污水處理廠等工業(ye)廠房。

商業(ye)區：賓館(guan)飯(fan)店、寫字樓、體(ti)育場館(guan)、機場、火車站、大型商業(ye)中心、商超等商業(ye)設(she)施。

（工商業(ye)分布(bu)式光伏(fu)開發應遵(zun)循“因地制宜、清潔高效、分散(san)布(bu)局、就近利用(yong)”的原則。）

1-2  業主(zhu)初(chu)步溝通(tong)

與(yu)廠區(qu)業主建(jian)立聯系，針(zhen)對廠區(qu)情(qing)況、屋(wu)頂結構、用電水平(ping)等基(ji)本問題進(jin)行訪談，確定合作意愿和(he)用能需求。

通(tong)過(guo)資料與衛(wei)星圖，考察了以下幾(ji)方(fang)面，判斷項目的可行性：

企業

考(kao)察企(qi)業(ye)(ye)(ye)屬(shu)性（國有企(qi)業(ye)(ye)(ye)、上(shang)市企(qi)業(ye)(ye)(ye)、知名外企(qi)）、資信(xin)是否良好、經(jing)營狀況(kuang)及收入是否穩定、無不良記錄。

產權

考(kao)察建(jian)筑物產(chan)權(quan)是否獨(du)立清晰（房產(chan)證(zheng)、土地證(zheng)、建(jian)設規劃(hua)許可證(zheng)原件），房屋產(chan)權(quan)是否質押(ya)。

結構

考察屋面(mian)結構（混凝土(tu)、彩鋼瓦）、屋頂使用年(nian)限和面(mian)積（至少(shao)2萬平米以(yi)上）。

用電

考(kao)察用(yong)電(dian)特性、分時用(yong)電(dian)電(dian)量(liang)、用(yong)電(dian)電(dian)價、電(dian)壓(ya)等級、變壓(ya)器(qi)容量(liang)。

周邊

考察屋(wu)頂周圍是否(fou)(fou)有(you)遮擋或有(you)高樓建(jian)(jian)設規劃、建(jian)(jian)筑物周邊是否(fou)(fou)有(you)氣體或固體污染物排放。

溝通

考察業主的合作意愿，初步溝通合作模式（自(zi)發自(zi)用、余電上網）。

1-3 前期資料收(shou)集(ji)

· 資信審核：建筑物業主的營業執照、擬建光伏廠房房產證、擬建光伏廠房土地證、擬建光伏廠房建設規劃許可證。

· 廠區情況：廠區總平圖、廠房結構圖、廠房建筑圖、廠區電氣系統圖。

· 屋頂情況：屋頂類型、廠房內裝修情況、屋頂已使用年限、彩鋼瓦鋪設時間、彩鋼瓦厚度、彩鋼瓦類型 、彩鋼瓦顏色。

· 用電情況：電費結算單、負荷曲線。

· 生產情況：廠房建造時間、工人工作時間、節假日生產情況、車間生產情況。

還需要(yao)深入了解(jie)當地(di)光(guang)伏補貼政策(ce)，允許(xu)建設的容量(liang)，是否有在建的項目，已建成項目的收(shou)益等情況。

1-4 現場踏勘

完成項目初步評估后，EPC團隊(dui)對(dui)目標企(qi)業進(jin)行了拜訪踏勘。利用無人機航拍建(jian)模，對(dui)比建(jian)筑(zhu)圖紙與實際是否一致，還對(dui)廠房的(de)內部(bu)結構和屋(wu)頂(ding)情況進(jin)行復核和拍照。

屋頂現有設施情況

屋頂(ding)障礙物：氣樓(lou)、采光帶、女兒墻(qiang)等(deng)。

周圍(wei)遮擋(dang)(dang)物(wu)：屋頂周圍(wei)是否(fou)有遮擋(dang)(dang)，有高樓建設規劃。

商業區

配電(dian)柜、一二次倉、箱變等安裝(zhuang) 位置，業(ye)主同(tong)意后，在總平(ping)圖(tu)中(zhong)標出位置。

確定電纜(lan)敷設(she)路(lu)徑，并在(zai)總平圖中標出位置。

光伏接入系統方面

并網點位置、電壓等級、變壓器容量、斷路器品牌(pai)及大小、進出線開關(guan)柜品牌(pai)及型號(hao)、無功補償容量及情(qing)況(kuang)。

其他方面

廠房周圍是否有氣體(ti)或(huo)固體(ti)污染物。

廠房(fang)內物品類型，貴重(zhong)程度如何(he)。是否有(you)清洗光(guang)伏系統的水(shui)源點。

1-5 技術方案測算

評估企業整(zheng)體運營情(qing)況，及(ji)確定(ding)采用(yong)的合作(zuo)模式。如建(jian)(jian)筑(zhu)產權及(ji)使用(yong)權、建(jian)(jian)筑(zhu)物(wu)結構形式、屋(wu)面防水處理、項目(mu)投資經濟性等。

其他(ta)事(shi)項：分布(bu)式光伏的接入距離、現場施工難易難度(du)等。

1-6 確定(ding)開發意向

與企業業主積極(ji)溝通，簽(qian)訂協議，進(jin)入(ru)項目備案(an)階(jie)段。

1-7 簽訂相關協議

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2.項(xiang)目備案階(jie)段

2-1 發改(gai)委項目備(bei)案

獲得縣、區發改委項目(mu)備案。

相(xiang)關資料：分(fen)布式電(dian)源(yuan)項目(mu)(mu)申請表或項目(mu)(mu)申請報告、企業投資項目(mu)(mu)備案(an)表、固定(ding)資產投資項目(mu)(mu)節能登記(ji)表、項目(mu)(mu)投資資料 、屋頂（建筑物）材料。

2-2 電網公司接入批復

獲得縣(xian)、區(qu)電網公司接入批復

相關資(zi)料(liao)(liao)：分布式電(dian)源項目申請表(biao)、企業資(zi)料(liao)(liao)、發電(dian)項目前(qian)期資(zi)料(liao)(liao)、發改(gai)委備(bei)案批復文(wen)件、用戶電(dian)網(wang)相關資(zi)料(liao)(liao)及系統接入(ru)報(bao)告、供電(dian)局受理并網(wang)申請、主要(yao)電(dian)氣設(she)備(bei)一覽表(biao)、及主要(yao)設(she)備(bei)技(ji)術參數和(he)型(xing)式認(ren)證報(bao)告。

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3.設計施工階段

拿到備案(an)與接入批(pi)復后，EPC與企(qi)業確定設(she)計方案(an)，項目順利進場開工。

初步設計：

可研報(bao)告編制；立項報(bao)告或項目(mu)申請報(bao)告編制；項目(mu)初步設計。

采購招標：項目EPC采購招標；項目監理采購招標；主要設備材料等采購招標。

施工圖設計：現場測繪、地勘、勘界、提出設計要求；接入系統報告編制并上會評審出施工圖、藍圖；各專業進行圖紙繪制（結構、土建、電氣等）；現場技術交流；送出線路初設可研評審上會， 出具電網接入意見。

建設實施：現場測繪、地勘、勘界、提出設計要求；接入系統報告編制并上會評審出施工圖、藍圖；各專業進行圖紙繪制（結構、土建、電氣等）；現場技術交流；送出線路初設可研評審上會， 出具電網接入意見；設備采購；光伏系統建設工作；所有設備電氣連接及保護調試、監控安裝等。

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4.并網驗(yan)收階段

工商業光伏項(xiang)目一般分為3個階(jie)(jie)段，第(di)1階(jie)(jie)段進行項(xiang)目評估(gu)與合同簽(qian)訂，第(di)2階(jie)(jie)段辦(ban)理備案與接入手續，第(di)3階(jie)(jie)段建設并(bing)網。